第八屆全球深商大會(huì)暨光明科學(xué)城大會(huì)，星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁陳忠在平行研討會(huì)“4力破局 逆勢(shì)增長(zhǎng)”上致辭，他表示，后疫情時(shí)代，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力一定是拼實(shí)力、拼能力。星河通過(guò)各方整合產(chǎn)品和服務(wù)來(lái)共同創(chuàng)造價(jià)值，形成資源共享、協(xié)同發(fā)展，共生共榮的生態(tài)格局。

2020年新冠疫情爆發(fā)以來(lái)，國(guó)內(nèi)外的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生了很大的變化，國(guó)際的政治格局比較動(dòng)蕩，貿(mào)易紛爭(zhēng)也在加劇，金融貿(mào)易科技的打壓給國(guó)內(nèi)的企業(yè)帶來(lái)了很大的沖擊。再加上疫情導(dǎo)致了消費(fèi)萎縮，房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整，給上下游也帶來(lái)了很大的影響。這些影響可能還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，同時(shí)也會(huì)加速企業(yè)生態(tài)和產(chǎn)業(yè)環(huán)境的改變。

星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、中西部地區(qū)都有產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)，這一兩年來(lái)我們跟企業(yè)家做了很多的交流。通過(guò)跟2000多家企業(yè)的溝通，我們感覺(jué)到企業(yè)的焦慮在不斷地加深，投資信心也在不斷地下降，對(duì)于未來(lái)的不確定性還是很擔(dān)憂。

作為房地產(chǎn)的從業(yè)者，大家都在探討國(guó)家政策的調(diào)整，但是政策調(diào)整以后會(huì)面臨什么樣的局勢(shì)，企業(yè)會(huì)是什么樣的經(jīng)營(yíng)決策，大家還是不確定。在交流過(guò)程中，我們深切感受到深圳的企業(yè)確實(shí)在韌勁方面還是非常明顯，創(chuàng)新的動(dòng)力和創(chuàng)新的能力也更強(qiáng)。后疫情時(shí)代，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力一定是拼實(shí)力、拼能力。

今天參加這個(gè)大會(huì)，給我們企業(yè)家創(chuàng)造一個(gè)非常好的交流機(jī)會(huì)。今后企業(yè)應(yīng)該不再是一對(duì)一的競(jìng)爭(zhēng)，而是企業(yè)與一個(gè)生態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)。所以我們通過(guò)各方整合產(chǎn)品和服務(wù)來(lái)共同創(chuàng)造價(jià)值，形成資源共享、協(xié)同發(fā)展，共生共榮的生態(tài)格局。

星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是星河控股旗下專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園投資運(yùn)營(yíng)的板塊，以產(chǎn)城融合的運(yùn)營(yíng)模式，深入?yún)⑴c到多個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)園投資運(yùn)營(yíng)過(guò)程中。在深圳有代表的項(xiàng)目就是星河WORLD。這個(gè)160萬(wàn)產(chǎn)城融合項(xiàng)目里，我們從項(xiàng)目建設(shè)初期就一直在嘗試，搭建服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)的探索和實(shí)踐。

我們以超級(jí)服務(wù)中心作為抓手，以星河資本作為平臺(tái)，實(shí)行投貸聯(lián)動(dòng)、業(yè)務(wù)合作，提供包括投融資、政府政策對(duì)接、產(chǎn)業(yè)合作、人才服務(wù)、應(yīng)用場(chǎng)景導(dǎo)入、非核心業(yè)務(wù)外包等多方面的服務(wù)，鏈接產(chǎn)業(yè)鏈上下游超過(guò)5000家企業(yè)，形成了一個(gè)非常好的良性互動(dòng)平臺(tái)，跟企業(yè)之間的互信與合作也越來(lái)越多。

應(yīng)該說(shuō)這種合作和生態(tài)取得了一定的進(jìn)步，在深圳商業(yè)寫(xiě)字樓空置率一直居高不下的情況下，我們產(chǎn)業(yè)園一直保持著98%以上的出租率。明年，深圳星河WORLD雙子塔，作為全國(guó)第一等高雙子塔將會(huì)正式投入使用，屆時(shí)我們整個(gè)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)面積將超過(guò)100萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)超過(guò)2000家。我們?cè)趫@區(qū)里面搭建龍崗區(qū)的星河數(shù)字云海，深圳專(zhuān)精特新小巨人協(xié)同創(chuàng)新中心等，還和騰訊合作搭建大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)管理中心。

未來(lái)，星河雙子塔會(huì)創(chuàng)造更多的應(yīng)用場(chǎng)景，創(chuàng)造更多的合作機(jī)會(huì)。希望企業(yè)家到星河WORLD指導(dǎo)、考察，實(shí)現(xiàn)共贏。